▲承接原“微评柳州”，打造新“i柳州”

日前，南宁市一则国有土地挂牌出让的公告引人关注，该块土地的出让要求是“竞得人须在竞得土地后30日内引入一家世界50强钢铁企业”，这家钢铁企业最有可能是谁呢？

9月30日，南宁市自然资源局发布南宁市2020年第一百期国有建设用地使用权公开出让公告，将以挂牌方式公开出让编号GC2020-106的国有建设用地使用权。分为3个地块，位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧，出让总面积为87619.68平米（折合131.430亩），土地用途包括城镇住宅、科研、商务金融、旅馆。项目配套12班幼儿园一处。

地块一出让起始价为人民币395万元/亩，竞买保证金为人民币4300万元；地块二出让起始价为人民币300万元/亩，竞买保证金为人民币2700万元；地块三出让起始价为人民币395万元/亩，竞买保证金为人民币2800万元。

南宁市自然资源局公告截图及出让地块示意图

最引人关注的是公告中有关地块的出让条件，该地块的建设要求如下：

（一）竞得人须在竞得土地后30日内引入一家世界50强钢铁企业（竞得人是世界50强钢铁企业的除外），以世界钢铁协会《世界钢铁统计数据2019》发布的排名为主，发展金属材料相关的科研、金融、贸易、物流、智能制造、资源循环利用等产业。

（二）竞得人须在地块二内打造一家金属材料相关的国家级企业技术中心，重点研发高性能金属材料，研究应用绿色、智能制造工艺，突破产业关键性技术，并具备重要专用设备、材料的研发能力。项目所建的企业技术中心须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4年内获得自治区发改委认定的自治区级企业技术中心，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6年内获得国家发改委认定的国家级企业技术中心，期间研发投入逐步落实到科研项目并逐年增加，具体为：产业园2021年研发投入将不低于5亿元；2022年研发投入将不低于6亿元；2025年研发投入将不低于22亿元；2026年研发投入将不低于25亿元。

（三）项目地块二科研、商务金融、旅馆用地所建物业100%产权面积由竞得人自主持有，持有时间与土地出让年限一致。自持期间不得抵押和转让。

（四）竞得人须在项目地块一、三内总共自持不少于1.5万平方米的住宅建筑面积作为社会租赁房，自持日期自房屋首次登记之日起算，自持时间不少于5年，自持期间不得办理该部分住宅的预售（现售）许可证；项目地块一、三自持部分之外的住宅销售对象为地块二入驻的世界50强钢企企业内部人才，在办理该部分住宅预售许可证前，该世界50强钢企须将企业内部人才名单报市住建局备案，由市住建局按名单审核后核发合同备案证明，该部分住宅自销售对象取得不动产权证之日起，5年内（含5年）不得上市交易，并在不动产权证书上进行备注。

（五）竞得人须按与青秀区政府签订的《出让蓝线编号CR0101202000026地块投资建设履约监管协议书》执行，由青秀区政府负责监管。

世界50强钢铁企业有哪些？

2019年6月3日，世界钢铁协会发布《世界钢铁统计数据2019》，通过钢铁产量、钢铁表观消费、全球钢铁贸易量、铁矿石产量及贸易量等主要指标介绍钢铁行业整体发展情况。此外，该统计数据根据2018年粗钢产量情况对全球钢铁企业进行排名，并发布了全球前50大钢铁企业名单，其中中国钢铁企业有28家。详见下图：

图表来源：中国冶金报

是柳钢吗？

从该地块所设置的条件可以看出，这几乎是为柳钢“量身定制”！

柳钢集团世界钢铁企业排名第29位，是中国西南最大钢企，也是广西最大的国企，位列2020中国企业500强第214位。

从该地块的建设要求看，并非制造业，而是以科研、金融、贸易为主。目前，柳钢集团已拥有柳州本部、防城港沿海钢厂、玉林中金不锈钢三大生产基地，南宁刚好处于三大基地的中央，将研发机构设置在南宁，有地理上的便利。

特别是，随着东盟跃居中国第一大贸易伙伴，南宁作为与东盟贸易的桥头堡战略作用更加重要；而自贸区落户南宁，更有利于企业在金融、贸易方面的作为；再加上，南宁作为广西首府，随着广西强首府战略的实施，将提供广西其他城市无法比拟的优势。

因此，柳钢进驻南宁顺理成章，从企业的战略布局上，将研发、金融、贸易等非制造业部门搬到南宁，更有利于企业的长远发展。

10月10日，柳钢集团召开“十四五”规划研讨交流会，也提出了全力抓好集团柳州本部、防城港沿海基地的生产经营和项目建设，追求成本最优、竞争力最强，力争在“十四五”期间挺进世界500强的目标。

i柳州报道  编辑：秋池

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